Promoció del Carrer dels Grallers

Ubicació:

La promoció està situada en l’anomena’t sector del Mas Foraster, que es troba entre el camí de l’ermita de Sant Josep i la carretera de Rojals. Si polseu aquet enllaç trobareu un plànol de situació (Guia Michelin). La promoció quedarà entre els carrers Palau i Dulcet i el carrer del Abat Modolell (el carrer dels Grallers encara no figura al plànol aquí posa Vilanova de Prades). El sector disposa de carres amplis, d’altres per a vianants (quasi exclusivament pels veïns), de zones verdes i de l’amplitud que donen les cases individuals amb jardí (no es pot comparar amb les zones de dintre muralles). Gracies a la seva bona situació queda molt més arrecerat del vent que altres zones, com per exemple per sobre del camp de futbol. Al tractar-se d’un carrer de vianants dona intimitat mes a mes de quedar arrecerat de les riuades que es formen quant hi han pluges fortes.
 

Característiques:

La promoció disposa de tots els serveis: aigua, llum, telèfon i gas. Les cases tenen una excel·lent  orientació que garanteix sol durant tot el dia. Es tracte de tres cases unifamiliars adossades, per tant, n’hi han dues cantoneres i una mitjanera. Les cantoneres tenen un jardí una mica mes gran i gaudeixen de mes claró gracies a tindre 3 parets exteriors, tot hi això, la mitjanera no te res a envejar a les altres, ja que gaudeix d’una distribució enfocada al màxim aprofitament de la seva bona orientació al sol. Les cases estan situades en un tranquil carrer de vianants on el trànsit es tant sols de veïns, tot i això estan molt ben comunicades ja que es troben al costat de l’eix viari format pel carrer del General Castellví que permet travessar el poble sense tindre que pesar ni per la carretera ni per dintre muralles.

Distribució de la casa:

m² construïts de la promoció

Les cases disposen d’una planta semi-soterrada amb garatge per a 2 cotxes (si son petits podrien ser 3), un gran celler i una escala d’accés directa a la vivenda. Al garatge es ampli i això els hi ofereix diverses possibilitats d’us mes a mes de la de deixar-hi els coxes.

La planta baixa disposa d’un rebedor, un distribuïdor, una cuina molt amplia (de 13 m² a 14 m²) amb molta claró i amb lloc per menjar-hi, un lavabo, una habitació, un saló-menjador de grans dimensions (22 m²) i un gran jardí. El saló-menjador té una preinstal·lació per llar de foc, una sortida (balcó) al jardí posterior i una sortida a la magnifica terrassa davantera (que incorpora el  jardí) que està orientada al sol i  la fa molt agradable. 

El primer pis disposa de tres habitacions totes elles orientades al sol, una tipus suite (amb bany complert incorporat), una doble i l’altre individual. Les habitacions de les cases cantoneres tenen totes balcó i les de la casa mitjanera no totes, però tot i així tenen molta claror. Aquesta planta a més a més té un segon bany i un "cuarto" de safareig on hi ha la caldera, el safareig i lloc per la rentadora. Hem posat el safareig en aquesta planta per facilitar el rentat de la roba i per economitzar al màxim el consum d’aigua calenta. L’escala disposa de un finestral que li dona llum natural.

Jardí:

La casa esta retirada de la vorera. Això permet fer un jardinet d’entrada que convida agradablement a passar sense trobar-se de bones a primeres davant d’un edifici. Al passar la porta d’entrada ens troben uns pocs esglaons que deixen tot el jardí i la terrassa per sobre del nivell del carrer. Això fa que des de el saló de la casa, on hi ha una gran sortida a la terrassa, s’hi incorpori a l’estància tant la terrassa com el jardí davanter. Tota aquesta zona està orientada al sol i per la distribució de la casa té molta intimitat respecta als veïns i els vianants. El jardí posterior ofereix nombroses possibilitats com posar una barbacoa, uns estenedors de roba, una cistella de basquet, un lloc per jugar la quitxalla etc.

Counter