MANUAL DE PRINCIPIOS NUNBAJATISTAS Y OTRAS TONTERIAS…

Decálogo nuncabajista

1º La vivienda nunca baja.
2º Alquilar es tirar el dinero
3º Al principio cuesta, pero luego no se nota.
4º En unos años venderemos para comprar un chalet.
5º Esto va para arriba
6º Le he ganado X kilos a mi casa.
7º Cuanto más tardes en meterte, más costará.
8º El euribor no puede subir más, está Europa hipotecada
9º Nadie venderá por menos de lo que le costó.
10º El Gobierno no lo permitirá (dedicado a Bobojista, gracias por la sugerencia)

DICCIONARIO DEL TOCHO

Ø ALQUILER - Algo que los nuncabajistas dicen que es tirar el dinero. Lo cierto es que el ahorro no es una cosa que atraiga mucho a esta fauna. Endeudarse con 300.000€ los próximos 40 años no es tirar el dinero. Pagar 600€ al mes de alquiler sí.

Ø ARMAGEDONISMO - Visionarismo de tipo destructivo que dice que tras el estallido de la burbuja inmobiliaria, en España puede pasar de todo... incluida una guerra civil... o peor todavía: que vuelva AZNAR. Me se eriza el vello púbico.

Ø ATERRICISMO - Evolución de la filosofía nuncabajista que tiene como argumento la caída de los precios de la vivienda de forma suave y ordenada. Pepitos que intuyen algo. Una pena: el árbol no les deja ver el bosque.

Ø BURBUJA - Aparato con una aguja imanada, girando libremente sobre un pivote, cuyas extremidades se orientan hacia los polos magnéticos de la Tierra... ¡Calla! ¡Eso es brújula!... estoy más despistada...

Ø BURBUJISMO - Filosofía empirista surgida en España a comienzos del siglo XXI, que mantiene la tesis de que España está sumida en un mundo de Yupi opiáceo y que, de un momento a otro, nos vamos a despertar... y vamos a estar TODOS jodidos, aún sin querer. No confundir con armagedonismo.

Ø CIPOTECON - Pa qué te cuento. Todos los españoles DE BIEN tienen una. Con orejitas y todo... más mona...

Ø EX-BURBUJISTA - Un MAL necesario para la higiene y el buen funcionamiento de este foro de opinión. BOBOJISTA, otro que tal baila.

Ø EXPERTOS - Tíos raros. En enero de 2006 decían que los tipos de interés nunca llegarían al 4%. En enero de 2007 dicen que nunca superarán el 4%. En enero de 2008, dirán eso de 'ya lo sabía yo'. Si no, al tiempo.

Ø EXPLOSION – Algo que nunca va a suceder, puesto que no existe burbuja ¿Alguien ha visto alguna vez una burbuja?

Ø IR- - La luz que nos ilumina, el faro que nos guía. Sin él este foro no tendría ningún sentido. Gracias por estar con nosotros.

Ø LONCHAFINISTAS - ¡Qué cracks! Pepitos en el supermercado. ‘Ponme cuatro lonchas de jamón york, pero finitas’. ‘¿Jamón york? Antes te llevabas jamón serrano’. ‘Sí, pero lo deje… el jamón york engorda menos’

Ø MALAYOS – Angelicos. La gente de bien en la cárcel y los rojos andando por la calle. Asco de país.

Ø NUNCABAJISMO – Filosofía tan arraigada en España como la siesta y vigente desde tiempo inmemorial que consiste, básicamente, en pensar que si no tienes un piso eres una desgraciada para toda la vida. Uno de sus postulados dice que los pisos nunca se deprecian, por ello se supone que es una inversión de futuro. Y si se deprecian el gobierno no lo permite.

Ø Nuncabajista Moderado: Habrá parón en la construcción y venta de pisos, y el precio de la vivienda crecerá con valores cercanos pero siempre superiores al IPC. La vivienda dejará de ser atractiva como inversión pero para el que compró durante el boom sí habrá beneficio.

Ø Nuncabajista "aterrizaje suave": Los precios no bajarán en términos nominales pero sí se estancarán , con subidas inferiores al IPC. En el caso de bajadas, serán por poco tiempo, como antesala al siguente ciclo alcista.
Aunque una parte de los nuncabajistas suele justificar su opinión con argumentos fácilmente rebatibles como los de esta lista satírica de frases nuncabajistas, la opinión nuncabajista es respetable porque es la mayoritaria entre la población, y de momento los hechos respaldan sus tesis.

Ø "Experto Nuncabajista": Aplicado a la economía "made in Jpain" dícese del término con que se suelen designar a "los sabios baratos de taberna" cuando hablan de la economía española para "desinformar" al personal, capaz de soltar perlas tales como:

- Tranquiloss que "el TOCHO" SIEMPRE VALDRÁ MÁJ QUE EL ORO QUE SE ESTÁN VENDIENDO? VIVA EL LADRILLISMO (El platino al lao del tocho ….ej una baratija , ocheeee).

- Pero si es que la vivienda nunca baja. Es un efecto deflactorio osmótico de práxis entelética de guarismo inapetente. Pero nunca baja, claro.

Ø PASAPISEROS – Especie animal parecida al ser humano cuya ocupación fundamental consiste en especular con bienes esenciales como es un lugar para vivir. Pero de poca monta, nada de hacerse millonario. Lo suficiente para que te sientas una idiota por no haberles hecho caso. También lo podríamos definir como un tipo de especulador inmobiliario que no especula con los pisos sino con las opciones de compra sobre pisos, es decir: paga la señal que le permitirá comprar un piso en una promoción que se construirá en el futuro, y más tarde cuando el piso está construido vende esta opción al comprador final, que no paga el precio original (que es el que se escritura) sino un precio más cercano al de mercado, ya que durante el tiempo de construcción la vivienda se supone que ha aumentado de precio. La diferencia la paga al pasapisero sin que quede constancia documental (por tanto, en B, sin pagar impuestos)
A veces se da el caso de que el que compra la opción sobre el piso al pasapisero es a su vez otro pasapisero, que no compra para escriturar sino para esperar que el precio siga subiendo y venderla a su vez, con lo que se produce la "cadena pasapisera" donde el piso cambia varias veces de manos sin que haya comprador.
Por otra parte, si una agencia inmobiliaria se hace con la exclusividad de una promoción, se puede decir que estan actuando al estilo pasapisero, aunque de forma legal.
Palillero: Versión del el pasapisero pero con más baja (aún) calaña y eduación. Se distinguen por su elemento fundamental, un palillo siempre en la boca.
(definicion dada por VPOsoloalquiler

Ø PEPITOS – Mis favoritos. Seguidores acérrimos de la filosofía nuncabajista. Son capaces de inmolarse en vida, suicidarse económicamente con tal de tener una vivienda ‘que nunca baja’ y ‘si no lo hago ahora no lo haga nunca’. Cuando pisan un supermercado se transforman en LONCHAFINISTAS.

Ø TECNOCASA – El templo del nuncabajismo, el hábitat natural de los pasapiseros. Allí se estudia la filosofía nuncabajista, al más puro estilo socrático: oralmente. La cueva de Alí-Babá.

Ø TOCHO - La razón de ser de este foro. ¡Qué sería de nosotros sin él! Tres hurras por el tocho HIP-HIP…¡hurra!

Ø TRICHET – El azote de los pepitos –curiosamente ellos no lo conocen- Armado con el poderoso tipo de interés, se empeña en hacer la vida imposible a todos los españoles de bien. Pero el gobierno no lo permitirá.

Ø YURIBOR Término satírico para referirse al Euribor. Este término, puesto en boca de 'pepitos', da a entender que hay muchas personas (pepitos) que se han hipotecado sin comprender las condiciones de su hipoteca, en particular que siendo tipo variable la cuota puede aumentar mucho, y que una subida del 1% en el euribor puede representar una subida de 10%-20% de la cuota dependiendo del tipo de partida y del plazo de amortización.
Uso típico: "No se quien será el maldito Uri Bor pero me ha vuelto a subir la hipoteca, no hay derecho, como le pille se entera"

Ø ZULITO – Vivienda de menos de 30m2, ubicada generalmente en sótanos o locales comerciales. Suele carecer de cédula de habitabilidad, en ocasiones consiste en una única habitación e incluso llegan a ofrecerlas sin ventanas ni ventilación. Aunque el término se viene usando hace tiempo, quien lo popularizó (llegando a tener apariciones en TV) fué el blog de los zulitos
(definicion dada por 'pasapisero').


Parte de este diccionario está sacado de la Burbuja.info (http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/26689-diccionario-de-la-burbuja-con-humor.html)

frases hechas

España se hunde, La economía se hunde, el mundo llega a su fin..." ¿Para qué comprarse una vivienda? Mejor cómprate un arca de Noé, por si acaso.