- El precio de la vivienda
"Si un intercambio entre dos partes es voluntario, no se llevará a cabo a menos que ambas crean que dicho intercambio les beneficiará".
"Lo esencial de la vida del hombre es agua y pan, y vestido y casa para tener cubierto aquello que no debe dejarse ver"...."Es una vida infeliz la del que va hospedándose de casa en casa, pues dondequiera que se hospede, no obrará con libertad, ni abrirá su boca". "Para un hombre sensato dos cosas son pesadas: los desprecios que recibe del patrón de la casa, y los improperios del que ha hecho el préstamo".
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La subida del precio de la vivienda
Las siguientes gráficas permiten observar la evolución del precio de la vivienda en Badalona, Barcelona y en las capitales de provincia. En la primera gráfica se compara el valor en euros por metro cuadrado con el sueldo neto de un profesor titular de universidad (o un funcionario semejante) al conseguir aprobar la oposición suponiendo que accede por primera vez a ese trabajo en la universidad. En la segunda gráfica se representa el número de años que un recien profesor titular de universidad (o un funcionario semejante) con sus sueldo de entonces necesitaría para devolver el capital - sin intereses - en el supuesto que dedicará el 50 % de su salario neto mensual.
NOTAS:
1) Para el cálculo del sueldo neto del profesor titular de universidad se ha tenido en cuenta el sueldo bruto, es decir, el sueldo base, el complemento de destino y el complemento específico y al total se le ha descontado un 25 % que correspondería a la retención del IRPF más el pago de Muface. No se han tenido en cuenta trienios, quinquenios, sexenios o complemento autonómicos.
2) Para el cálculo del precio en euros por metro cuadrado, los datos han sido tomados de la Sociedad de Tasación, S.A. Estos mismos datos pueden ser observados en el Anuario El Pais y algunos de ellos en el Ministerio de la Vivienda.
3) Hasta el año 2001 los datos en pesetas se han convertido en euros con la proporción 1 euros = 166 pesetas.