Renta Básica de Emancipación
Los jóvenes de entre 22 y 30 años pueden recibir:
La duración es de 4 años, sean o no consecutivos. Esto quiere decir que puedes fraccionar la duración de la prestación. Por ejemplo, si a los tres años dejas de recibir la renta de emancipación, cuando vuelvas a necesitarla y si aún cumples los requisitos, puedes volver a solicitar la prestación por el año restante.
Sólo habrá una prestación por vivienda habitual alquilada. Se beneficiarán también los que ya estén de alquiler.
El préstamo y el coste del aval sólo podrán ser percibidos una única vez. Se concederán sólo para contratos de alquiler nuevos.
El pago de la prestación de 210 euros se realizará cada mes, tras comprobar que el inquilino ha realizado la transferencia de la renta mensual al propietario.
Requisitos
Tener entre 22 y 30 años
Disponer de una fuente regular de ingresos que no superen los 22.000 euros brutos anuales. Esto incluye a los trabajadores por cuenta propia o ajena, a los becarios de investigación, y a los perceptores de prestación de desempleo o de una pensión por incapacidad.
Acreditar una vida laboral de al menos 6 meses de antigüedad, inmediatamente anterior al momento de la solicitud, o una duración prevista de la fuente de ingresos de al menos 6 meses contados desde el día de su solicitud.
Ser titular del contrato de alquiler.
El beneficiario no puede ser propietario de una vivienda salvo que no disponga del uso y disfrute de la misma o su valor catastral no exceda del 60% del precio máximo de una vivienda protegida de precio general
La vivienda alquilada debe ser vivienda habitual y permanente.
No se aceptarán contratos de alquiler entre familiares próximos
El receptor de la ayuda no puede tener un patrimonio mayor de 108.182,18 euros.
INFORMACIÓN PARA PROPIETARIOS
Gracias a la nueva Ley del IRPF, cuando haga su próxima declaración de la renta usted no pagará impuestos por los ingresos que reciba del alquiler, si el inquilino es menor de 35 años. Si el inquilino es mayor usted tendrá una reducción del 50 por ciento de los impuestos
El Plan Estatal de Vivienda ofrece ayudas de hasta 6000 euros si decide poner su vivienda en alquiler por un mínimo de cinco años. La vivienda debe ser libre, desocupada y desligada de cualquier actividad económica o profesional del propietario.
¿QUÉ ES UN ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA? Sen entiende por arrendamiento de vivienda aquel contrato en el que un apersona (arrendador) cede a otra persona (arrendatario) el uso de un a edificación habitable cuyo destino primordial sea satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario. Las normas relativas al arrendamiento de vivienda se aplicarán también al mobiliario, los trasteros, plazas de garaje y otras dependencias, espacios arrendados y servicios cedidos como accesorios de la vivienda por el mismo arrendador. RECOMENDACIONES Resulta conveniente
El arrendamiento de vivienda se rige en la actualidad por la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1994 |
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